Здание строилось как кинотеатр имени ХХ партсъезда. Здание расположено в окружении городского парка культуры и отдыха «Дубки» и обращено своим главным фасадом в сторону ул. Коммунистической. Объект представляет собой трёхэтажное, кирпичное, прямоугольное здание. Архитектурное решение фасадов отличается лаконичной композицией и традиционным для советского неоклассицизма декором. Стены здания выполнены из кирпича, оштукатурены, окрашены; декоративные элементы – из гипса. Главный фасад имеет симметрично-осевую композицию. три входных проёма оформлены в виде порталов. Центральный проём имеет большие, чем боковые, размеры. Над боковыми проёмами расположены круглые оконные проёмы. Центральный вход выделен гранёными композитными колоннами с аркой, украшенной архивольтом с розетками. Во фризе также размещены цветочные розетки. В перспективе входной группы просматривается кассетированный свод. Здание венчает тяжёлый разорванный фронтон, подчёркнутый карнизом с сухариками. Пространство вокруг главного фасада ограничено балюстрадой.

Боковой фасад декорирован фризом с гирляндой шириной в этаж. Оконные проёмы прямоугольные, оформлены треугольными фронтонами на кронштейнах и балясинами под оконными проёмами.

Дворовой фасад выделен пилястрами с базой и капителью ионического ордера. Оконные проёмы прямоугольные. Под крышей расположен круглый оконный проём, а в уровне одного этажа по бокам – прямоугольные входные проёмы запасных выходов.

Документ принятия объекта на охрану: Постановление Правительства Самарской области от 08.08.2013 № 376.

Регистрационный номер в ЕГРОКН: 631711080450005.

Автор: Косенкова Н.А.