Село Заборовка Сызранского уезда в XVIII – первой трети XIX в. входило в имение графов Мусиных-Пушкиных. Загородная усадьба, главный жилой дом которой выстроен в стиле эклектика с чертами классицизма, представляет собой редкий образец русской дворянской усадьбы, сохранившейся на территории Самарской области. Усадьба расположена на склоне холма, полого спускающегося к берегу р. Крымза. В месте расположения усадьбы на реке устроен пруд, к которому выходил усадебный парк, окружавший господский дом. На территории парка располагались резные деревянные беседки, на берегу пруда была устроена купальня. Помимо господского дома, усадебного парка и пруда в архитектурный ансамбль усадьбы входила пятиглавая каменная церковь в стиле классицизм, располагавшаяся выше господского дома по склону холма (разрушена в советское время).

В 1839 г. имение в качестве приданного дочери В.В. Мусина-Пушкина Прасковьи перешло в собственность князей Гагариных и наследовалось по их линии до 1917 г. Сохранившийся главный усадебный дом имеет несколько строительных периодов. Первый из них относится к концу XVIII – началу XIX в., когда здание было построено графами Мусиными-Пушкиными (около 1800 г.). Второй строительный период относится ко второй половине XIX в., когда первоначальный объём здания был расширен и надстроен князьями Гагариными, а его внешний архитектурный облик претерпел радикальные изменения. В советское время при приспособлении к новому использованию здание подверглось перепланировкам, при которых были частично утрачены первоначальные интерьеры; были возведены несколько дополнительных пристроев, утрачена терраса парадного этажа, заложен проём парадного входа на оси симметрии главного фасада. В настоящее время здание не используется.

Здание главной усадьбы кирпично-деревянное, трёхэтажное с подвалом под частью здания, прямоугольное в плане. Стены первых двух этажей выполнены из кирпича, оштукатурены и окрашены. Стены 3 этажа выполнены из деревянного бруса, оштукатурены по дранке и окрашены. Крыша вальмовая. Оригинальная объёмно-пространственная композиция здания имеет массивную нижнюю часть, с колоннадой высотой в 2 этажа в центральной части и облегчённую верхнюю, опоясанную открытыми террасами с ажурным деревянным ограждением между стройными рядами колонн. Визуально композиция усадебного дома напоминала пароход с аналогичным строением палуб. 

Фронтальная композиция главного фасада имеет симметричную центрально-осевую композицию, 15 оконных осей, оконные проёмы 7 из них расположены в углублении за мощной колоннадой, расположенной в центральной части. Оконные проёмы прямоугольной формы, имеют простой декор в виде прямоугольного наличника и прямой сандрик с висячими угловыми узкими лопатками.

На крайних осях расположены сдвоенные оконные проёмы, окна выделены в отдельный объём с помощью простеночной пилястры. Окна расположены в пристроенных по обе стороны небольших, двухэтажных объёмах, торцевые фасады которых оформлены нишей с полуциркульным завершением и узким карнизным пояском. Оконные проёмы, расположенные по краям в нише за колоннадой, имеют дополнительно треугольный фронтон над прямым сандриком. Массивные колонны имеют декор, соответствующий тосканскому ордеру.

Третий этаж имеет облегчённую конструкцию и «прозрачную» структуру за счёт отсутствия глухих капитальных стен. Стройные колонны с простыми капителями, расположенными между массивными кирпичными опорами прямоугольного сечения, переходящих с нижних этажей, отмеченных пилястрой и карнизными поясками в уровне перил и в завершении. Эта конструкция поддерживает кровлю с массивным, венчающим карнизным поясом, расположенную над помещениями 3 этажа, деревянные стены которого в центральной части и «утоплены» за наружным рядом колонн. Оконные проёмы 3 этажа также прямоугольной формы, имеют обрамление тянутым наличником. Ограждение балкона выполнено из пропильных деревянных элементов. Внутри здания сохранились первоначальные интерьеры.

Документ принятия объекта на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (№ 2); Решение Куйбышевского облисполкома от 19.11.1966 № 617.

Регистрационный номер в ЕГРОКН: 631711292360005.