Одноэтажное, деревянное здание расположено по линии застройки ул. Ленинской. Фасады обшиты тёсом. Главный фасад имеет 5-осевую композицию с боковым расположением главного входа. Прямоугольные оконные проёмы оформлены деревянными наличниками с пропильной резьбой. Наличники имеют 3-частное раскрепованное завершение с резными подзорами. Боковины оформлены резьбой и завершаются «каплями» и резными деталями по низу оконных проёмов. Углы фасада оформлены лопатками. Над дверным проёмом выполнен навес на деревянных кронштейнах. Двухскатная крыша образует со стороны главного фасада фронтон.

История дворового места прослеживается со втор. пол. 1870-х гг., когда земельный участок, на котором в настоящее время расположен дом, принадлежал самарскому мещанину С.Н. Никитину. На его участке располагались два флигеля, пристрой и три теплицы. Соседний участок принадлежал самарскому мещанину Н.С. Писареву. В 1881 г. дворовое место Н.С. Писарева перешло в собственность самарского купца А.П. Гатлера, а к 1887 г. владельцем дворового места стал Н.С. Никитин. В 1889 г. усадьба уже находилась в собственности А.С. Никитиной, которая в апреле 1889 г. получила разрешение построить деревянный флигель на каменном фундаменте, а во дворе – сарай, каретник с сеновалом, погреб и две избы под одной крышей. В апреле 1897 г. ей было выдано разрешение на строительство деревянного флигеля и холодных служб.

В окладных книгах по взиманию оценочного сбора с недвижимых имуществ г. Самары за 1904– 1918 гг. владельцем дворового места значится самарская мещанка Е.С. Усенская. На её участке располагались два деревянных дома по улице и один дом во дворе.

В 1980-е гг. здание было воссоздано на основе архивных материалов в ходе работ по организации мемориальной зоны дома-музея В.И. Ленина.

Документ принятия объекта на охрану: Решение Куйбышевского облисполкома от 29.12.1983 № 720.

Регистрационный номер в ЕГРОКН: 631611292030005.

Автор: Сысоева Е.А.