Полукаменный, прямоугольный в плане жилой дом главным фасадом выходит на красную линию ул. Садовой. Архитектурное решение отличается обильным ажурным декором пропильной резьбы и необычной формой кирпичных наличников.

Стены здания в уровне первого этажа выполнены из керамического кирпича, первоначально не оштукатурены, на них имеется поздняя покраска. В уровне второго этажа стены выполнены из дерева, обшиты тёсом, оформлены декоративными элементами пропильной резьбы.

Фасад по ул. Садовой имеет асимметричную композицию. Его левая часть в уровне первого этажа имеет четыре композиционные оси, в уровне второго – три. Оконные проёмы первого этажа с лучковой перемычкой оформлены наличниками и прямыми сандриками с треугольными бровками. Подоконный карнизный пояс в уровне цоколя оформлен горизонтальными нишами с угловыми выкружками. Оконные проёмы второго этажа имеют прямоугольную форму, по первой и четвёртой композиционным осям оформлены деревянными накладными геометрическими деталями и ажурной пропильной резьбой. Центральное окно декорировано навесом на развитых кронштейнах с пропильной резьбой.

Правая часть фасада имеет одну композиционную ось. В ней раскрыта арка проезда во двор и дверной проём парадного входа с двупольным филёнчатым дверным полотном. Над аркой вывешен эркер на массивных кирпичных кронштейнах с каннелюрами. Окно второго этажа в эркере декорировано навесом на кронштейнах с пропильной резьбой.

Фриз оформлен вертикальной обшивкой тёсом и накладными геометрическими деталями. Венчает здание карниз с резными кронштейнами.

История дворового места прослеживается с 1882 г., когда М.А. Никольская и самарский мещанин Г.Ф. Мокеев обратились в городскую управу за разрешением на строительство каменного флигеля по улице и деревянного флигеля со службами во дворе.

В период с 1902 г. по 1915 г. на каменный дом надстроили второй деревянный этаж. К 1915 г. площадь участка сократились до 150 кв. саж., по улице был построен деревянный дом, во дворе располагался деревянный флигель.

Документ принятия объекта на охрану: Приказ УГООКН СО от 15.05.2017 № 52.

Регистрационный номер в ЕГРОКН: 631711291140005.

Автор: Терягова А.Н.