Главный фасад здания состоит из трёх самостоятельных элементов. Западный представляет собой двухэтажное, оштукатуренное, окрашенное кирпичное здание с фасадом в девять оконных осей. Декоративные детали здесь выделены светлым тоном. На первом этаже в центральном ризалите выполнен вход в магазин, в ризалите второго этажа широкое окно декорировано наличниками, лепным прямым сандриком с полуциркульной бровкой и подоконной нишей. Ризалит увенчан треугольным фронтоном, выделен рустованными пилястрами. Стены первого этажа оформлены под дощатый руст, углы здания декорированы рустованными пилястрами. Прямоугольные оконные проёмы второго этажа разделены простенками с пилястрами. Горизонтальное членение фасада выполнено межэтажным, подоконным и венчающим карнизом с мутулами. В процессе эксплуатации фасад претерпел изменения. Так, были перебиты оконные проёмы второго этажа, утрачена часть межэтажного карниза.

Центральный фасад дома Неклютиной – двухэтажное, кирпичное здание с двумя ризалитами, увенчанными треугольными фронтонами. В ризалитах расположено по одному прямоугольному оконному проёму на первом этаже, по второму этажу оконные проёмы оформлены наличниками с лепными прямыми сандриками с полуциркульной бровкой. Прямоугольные оконные проемы второго этажа разделены простенками с пилястрами, центральные оконные проёмы на первом и втором этажах заложены. Плоскость стен первого этажа выполнена под дощатый руст. В западной части расположен портал входа, образованный двумя круглыми колоннами, на которые опирается треугольный фронтон с антаблементом. Горизонтальное членение фасада осуществлено межэтажным, подоконным и венчающим карнизом с мутулами.

Восточный фасад дома – двухэтажное, симметричное здание. В центральной части его фасада находятся пять окон второго света над залом второго этажа. 3-осевые боковые крылья имеют меньшую по сравнению с центральной частью высоту. Горизонтальное членение выполнено профилированными карнизными поясками и выступающим венчающим карнизом на фигурных кронштейнах. Центральная часть здания по бокам акцентирована широкими рустованными пилястрами с полотенцами и треугольными фронтончиками. В уровне окон второго света на пилястрах расположены лепные медальоны. Оконные проёмы второго этажа с арочной фрамугой оформлены лепными профилированными архивольтами с замковыми камнями. В уровне импоста архивольты опираются на полочки с полосками орнамента в простенках. Оконные проёмы декорированы подоконными нишами с медальонами в центре. Между окнами второго света и арочными оконными проёмами второго этажа расположены небольшие пилястры с капителями и канелюрами, от которых вниз спускаются полотенца. 3-осевые боковые части фасада оформлены проще, по аналогии с остальным зданием. Первоначальное оформление первого этажа здесь нарушено, оконные проёмы перерублены. В западной части расположен портал входа, образованный двумя круглыми колоннами, на которые опирается треугольный фронтон с антаблементом.

В 1870-е гг. домовладение принадлежало самарским купцам А.Н. Шихобалову и М.Н. Шихобалову. В нач. 1880-х гг. усадьба переходит в распоряжение потомственного почётного гражданина Самары Н.Г. Неклютина в качестве приданого его жены А.М. Неклютиной (урождённой Шихобаловой). Чета Неклютиных занимала оба этажа жилого дома. В пристрое размещались комнаты прислуги и две лавки товарищества паровой мукомольной крупчатой мельницы в г. Самаре, совладельцами которого они являлись.

В 1900 г. А.М. Неклютина стала единоличной владелицей усадьбы и 27.07.1901 г. подала прошение на перестройку своего дома. Перестройка велась по проекту арх. А.А. Щербачёва и закончилась в основном в 1902 г., хотя работы по отделке интерьеров новых помещений велись ещё в 1903 г. Фасад и интерьеры здания были выполнены в стиле эклектики с элементами неоренессанса. Перестроенное двухэтажное здание стало представлять собой вытянутый прямоугольник со сторонами 21 х 9 саж. Парадный вход вёл в жилые комнаты первого и второго этажей. Справа от него находились четыре двери, ведущие в торговые помещения. В здании находились квартиры А.М. Неклютиной, её сына В.Н. Неклютина, апартаменты управляющего и директора-распорядителя правления товарищества паровой мукомольной крупчатой мельницы, две лавки, помещения для прислуги. С тыльной стороны был возведён одноэтажный пристрой – зал для автономной электростанции, которая была установлена в 1903 г.

В 1910 г. Неклютины купили усадьбу своего соседа со стороны ул. Николаевской (ныне ул. Чапаевская) А.М. Мальцева площадью 300 кв. саж. На территории этого участка в 1915 г. появилась третья, тоже двухэтажная часть особняка, которая соединялась с первыми двумя в уровне второго этажа, образуя проезд во двор, при этом оконные проемы в торцевой стене самой ранней постройки были заложены. Второй этаж нового пристроя использовался под жилую квартиру для К.Н. Неклютина, а на первом этаже разместилось представительство товарищества паровой мукомольной крупчатой мельницы в г. Самаре. На территории домовладения находились также конюшня, прачечная, баня, две лавки, в которых торговали мукой и крупой, хлебный склад. В 1919 г. домовладение со строениями было муниципализировано.

Документ принятия объекта на охрану: Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176, Решение Куйбышевского облисполкома от 19.11.66 № 617, Решение Куйбышевского облисполкома от 06.05.87 № 165.

Регистрационный номер в ЕГРОКН: 651410023830006.