Двухэтажное, кирпичное, прямоугольное в плане здание выходит на красную линию застройки ул. Куйбышева. Архитектурное решение отличается парадным убранством главного фасада. Стены здания оштукатурены и окрашены с выделением декора белым цветом на общем фоне жёлтой охры. Главный фасад имеет двухчастную композицию, в которой выделяется основной объём здания и пристроенные к нему сени, к которым примыкает арка проезда во двор. Горизонтальное членение фасада выполнено междуэтажным развитым карнизным поясом с меандровым орнаментом, подоконным поясом с мотивом гиперболизированных триглифов и ампирных гирлянд, а также венчающим карнизом. Оконные проёмы первого этажа декорированы небольшими маскаронами на месте замковых камней.

Оконные проёмы второго этажа декорированы наличниками с треугольными сандриками, рокайльными орнаментами, гирляндами с плодами и картушем по центру. В уровне первого этажа главного фасада в простенках расположены каннелированные пилястры. В уровне второго этажа простенки рустованы. В поле фриза находится орнаментальный пояс и декорированные кронштейны. Венчает фасад центральный аттик барочных форм и парапетные столбики, кованое ограждение кровли очевидно утрачено. Кирпичная арка проезда во двор декорирована барочной парапетной стенкой с гирляндой и картушем, на котором размещалась монограмма владелицы дома Е.П. Потёмкиной. Первоначальные створки ворот утрачены. История усадебного места прослеживается с 1850 г., когда оно принадлежало мещанину И.М. Синицыну. К 1868 г. на участке был построен одноэтажный каменный дом. Строительство двухэтажного каменного здания началось в 1891 г. Тогда собственником усадьбы была Е.П. Потёмкина. (Так что, вероятно более корректно было бы называть этот памятник архитектуры «домом Е.П. Потёмкиной». – Прим. авт.). После неё домовладельцами являлись С.А. Микулина (1895–1907 гг.), А.Я. Слободчиков и Я.А. Миронов (1907–1918 гг.).

Документ принятия объекта на охрану: Решение Куйбышевского облисполкома от 06.05.87 № 165.

Регистрационный номер в ЕГРОКН: 631410642010005.