Комплекс кирпичных зданий, имеющих по два этажа со стороны главного фасада, расположен на ул. Ленинградской. Главный фасад оштукатурен и покрашен. По первому этажу оконные и дверные проёмы поздние, сохранилось архитектурное оформление второго этажа главного фасада. Дом состоит из двух объёмов – восточного и западного (литеры А, А1 соответственно). Западная часть надстроена мансардным этажом таким образом, что парапетные столбики оказались «встроенными» в стену, а решётка ограждения кровли утратила своё первоначальное назначение и воспринимается теперь в качестве декоративного элемента. В западной части здания вертикальное членение второго этажа выполнено рустованными пилястрами. По первому этажу пилястры утрачены. Западная часть фасада с тремя оконными проёмами завершается полукруглым фронтоном. Вертикальное членение фасадов выполнено пилястрами, которые завершаются парапетными столбиками с решёткой между ними.

Первоначальный лепной венчающий карниз восстановлен. Венчающий карниз надстроенной части простой, оформлен в виде прямоугольного короба. Фриз оформлен сухариками и увенчан поребриком.

В восточной части здания имеется проездная арка во двор. Во втором этаже, во фризе использованы декоративные элементы в виде сухариков. Оконные проёмы второго этажа обрамлены тянутыми штукатурными наличниками с ушками. Использован подоконный декор в виде ниш геометрической формы. В интерьере помещения на потолочном плафоне возле печи сохранился лепной элемент растительного орнамента.

В глубине двора находится трёхэтажное, кирпичное здание в стиле кирпичной эклектики (литера Б). Окна первого и второго этажей выполнены с ложными импостами и имитацией замковых камней. Плоскость стены нижнего этажа выполнена с имитацией крупного руста. Использованы лучковые и клинчатые перемычки. Окна третьего этажа с наличниками, выполненными из кирпичной кладки. Под окнами второго этажа выполнены ширинки с фигурным, геометическим орнаментом. Под окнами третьего этажа находится подоконный поясок с зубчиками. Карниз выполнен из рядов профильного обтачного кирпича с зубчиками. По центральной оси фасада на кровле размещён фронтон с круглым слуховым окном.

История усадебного места прослеживается с 1874 г., когда на нём по улице располагался полутораэтажный каменный дом. Двухэтажный каменный дом по ул. Панской принадлежал мещанам Петровым. К 1884 г. на усадьбе уже имелись двухэтажный, каменный дом по улице, двухэтажный, каменный флигель и полукаменный дом во дворе.

В 1890 г. мещанин А. А. Янов просит разрешить ему построить двухэтажный, каменный дом, службы и погреба с брандмауэром. К 1902 г. усадьба перешла в собственность наследников Янова. Первый этаж основного здания сдавался под магазины, второй этаж занимали сами владельцы. В 1906 г. В.А. Янов приобрёл соседний участок № 36, на котором по красной линии стояла каменная лавка.

Документ принятия объекта на охрану: Постановление Правительства Самарской области от 25.11.2014 № 721.

Регистрационный номер в ЕГРОКН: 631711022530005.