Здание кирпичное, двухэтажное на цокольном этаже, с подвалом, находится в ряду застройки ул. А.Толстого, торцовым фасадом выходит на ул. Пионерскую. Здание прямоугольное в плане (фасад здания по ул. А.Толстого длиннее фасада по ул. Пионерская). Большую протяженность усиливает более поздний пристрой левой части здания. Стены здания выполнены из кирпича и оштукатурены, декор выделен белым цветом. Крыша скатная. В следствии сильного рельефного склона цокольный этаж здания со стороны ул. Пионерская и со стороны дворового фасада переходит в уровень первого этажа. По ул. А.Толстого расположены ограда и ворота из металлических решеток, с кованными элементами, на столбах. Архитектурное решение фасадов здания выполнено в стиле классицизма. Фасад с ул. А. Толстого (восточный) имеет 14-осевую 4-частную фронтальную композицию (первая часть (левая) построена позже строительства основного объема здания и нарушает симметричное построение главного фасада).

Первоначальный объем здания имеет 9-осевую композицию, оси располагаются ритмически следующим образом: III-III-III. Первоначальный объем здания фланкирован пилястрами; пилястры плоские, филенчатые (в поле пилястр под венчающим карнизом расположены барельефные изображения). Центральная часть (третья) решена в виде плоского портика, выделенного четырьмя полуколоннами, с капителями сложного, оригинального рисунка. В уровне первого этажа частично каннелированные трехчетвертные колонны с оригинальными капителями, в уровне второго – колонные прямоугольного сечения, декорированные филенками. Межэтажный фриз портика с лепным барельефом растительного орнамента. В промежутках между колонн размещаются оконные проемы и парадный вход. Выразительность главного фасада достигается использованием оконных проемов разных форм. Оконные проемы первого этажа имеют удлиненную форму с полуциркульной перемычкой, оформлены архивольтами, лопатками в простенках и филенчатыми ширинками под окнами. Оконные проемы второго этажа имеют прямоугольную форму, декорированы плоскими лопатками в простенках. Оконные проемы первоначального объема объединены профилированными сандриками, декорированы наличниками в виде пилястр и прямыми сандриками. Межоконные промежутки декорированы плоскими пилястрами, часть которых в сочетании с полуциркульными перемычками над оконными проемами первого этажа имитируют аркаду. Горизонтальное членение главного фасада выполнено межэтажным сложно профилированным карнизом, венчающим карнизом с фризом, в поле которого расположены лепные декоративные элементы растительного орнамента. Левая часть восточного фасад решена также в стиле классицизма. Оконные проемы декорированы аналогично первоначальному объему, но не объединены под общим сандриком. Главный фасад с ул. Пионерская (южный) имеет 5-осевую фронтальную композицию. Декор фасада решен аналогично левой части (позднего пристроя) восточного фасада. Оформление интерьера находится в полном стилистическом соответствии со стилем и пластической характеристикой внешнего облика здания. Интерьер обогащает декоративно выполненный потолок парадного зала. Он пластически расчленяется на два орнаментально обработанных поля, отделяя оркестровый балкон от основной части зала. Основу всего оформления потолка составляет симметрия, четкость членений, безупречная по вкусу и деталям мелкомасштабная лепка. Фон мало заполнен, украшения в виде двух узорчатых розеток располагаются в центре. Чистое поле плафона ограничивает профилированная рамка с мотивами античной геометрической орнаментики, меандрами. По периметру потолок заполняется замкнутыми рамами, поля которых покрывает декор в виде крупных цветов. Лепной декор балконной части более скромный, лишенный пасторальных мотивов. Большое внимание при отделке интерьеров уделялось дверям. Дверные полотна фанерованы деревом ценной породы (красным, волнистой березы), оформлены деталями из прочеканенной золотой бронзы. Печь с вогнутым зеркалом, расположенная в цокольной части здания, на три четверти снизу разобрана. Место примыкания к потолку отделано профилированными тягами потолочного покрытия.

В 1851 году А.А. Путилов приступил к строительству «2-х этажного каменного дома о 9-ти окнах с подвалом» на углу улиц Воскресенской (современная ул. Пионерская) и Казанской (современная ул. А. Толстого). Здание возводилось по проекту архитектора А.И. Мейснера. В фондах архива Самарской области имеется документ с описанием дома на 1874 год: «дом каменный в 2 этажа (25 комнат, 44 окна, 16 печей)». В 1889 г. был проведен капитальный ремонт здания: провели водопровод, настелили новый паркет в основном здании, исправили рамы, двери и подоконники во всем доме. Подряд на ремонтные работы получил известный самарский строитель Д.И. Челышов. Скорее всего, именно в это время был сделан пристрой (одноэтажный) по ул. Казанской (первый этаж левой части восточного фасада). По оценочным книгам за 1900 год дом Дворянского собрания занимал площадь в 102 кв.саж. и имел пристрой на 36 кв.саж. В дворовой части он имел 3 этажа, а с улицы – 2. На первом располагались интернат и пансион для детей малоимущих дворян, на втором этаже – зал для собраний и вечеров, канцелярия и кабинет предводителя, третий этаж занимала семья предводителя дворянства. В 1911 году был произведен ремонт здания; по проекту архитектора А.А. Щербачева сделали пристрой в дворовой части и возвели второй этаж у ранее сделанного пристроя по ул. А. Толстого, после чего здание приобрело современный вид. Здание использовалось для проведения общественных мероприятий: концертов, балов, собраний, художественных выставок. Дворянское собрание владело зданием до 1918 г. После 1918 г. была произведена перепланировка здания под коммунальные квартиры; зал заседаний разделен на два этажа, в которых устроены жилые помещений.

Документ принятия на охрану объекта — Указ Президента РФ от 20.02.1995 г. № 176, регистрационный номер в Едином государственном реестре – 651410023560006, Приказ МКРФ №2333 от 23.12.2014.